Rakennusvalvonta

 

Julkipanoilmoituksia:

Rakennusvalvonnan rakentamispäätökset löytyy Ajankohtaista-Kuulutukset

Uusi rakentamislaki tuli voimaan 1.1.2025

Lakimuutoksen myötä rakentamisen lupaprosessi muuttui. Keskeisimmät muutokset ovat lupamuotojen väheneminen ja sijoittamisen harkinta rakentamisluvan yhteydessä. Näin ollen erilliset suunnittelutarveratkaisut jäivät pois, mutta kuitenkin edelleen voidaan hakijan pyynnöstä sijoittamisen harkinta tehdä erillisen sijoittamisluvan kautta.

Iso muutos on myös se, että luvanvaraisuudesta vapautettiin pienempiä rakennuksia ja rakennelmia.
Rakentamislupa tarvitaan 30 m² tai sitä suuremman rakennuksen rakentamiseen ja 50 m² tai sitä suuremman katoksen rakentamiseen. Luvasta vapautettuja rakennuskohteita ovat esim. pihasauna, autokatos, kesäkeittiö tai varasto. Asumiseen liittyvät rakennukset, asuinrakennus ja lomarakennus (saunamökki) edellyttävät aina rakentamislupaa.

Rakennuksen asuttavuus arvioidaan ympäristöministeriön ”hella”-periaatteen mukaisesti. Jos rakennuksessa on kiinteä keittiövarustus helloineen, se tulkitaan vapaa-ajan asunnoksi tai asuinrakennukseksi ja siten luvanvaraiseksi rakentamiseksi neliörajoista riippumatta.

Muistathan, että näidenkin toteuttamisessa on otettava aina huomioon rakentamisesta annetut määräykset sekä alueen kaavan merkinnät ja määräykset.

Luvan tarpeeseen ja lupamenettelyihin liittyvissä kysymyksissä saatte lisätietoa rakennustarkastajalta.

 

Rakentamisen hakemukset haetaan sähköisesti Lupapiste-palvelun kautta. Lupapiste.fi lupapalvelussa voit jättää käsiteltäväksi:

-rakentamisluvan
-maisematyöluvan
-purkuluvan ja -ilmoituksen
-poikkeamis- ja sijoittamislupa
Voit kysyä neuvoa viranomaiselta ”Kysy neuvoa”-painikkeen kautta, hakemuksen ollessa jo vireillä yläpalkissa olevan ”Viestit”-painikkeen kautta. Tavoitat meidät myös puhelimitse tai sähköpostilla.

Rakennusvalvonnan maksut

Rakennusvalvonnan viranomaistehtävien maksut ovat astuneet voimaan 3.3.2025. Maksut koskevat myös maankäyttö- ja rakentamislain aikaisia hakemuksia jotka on jätetty ennen 1.1.2025.

Maksut ovat Hausjärven kunnanvaltuuston 24.2.2025 § 3 hyväksymät.

Rakennusjärjestys 2025

Tässä rakennusjärjestyksessä kuvataan rakentamisen lupajärjestelmä ja hyvä rakentamistapa. Voimassa 1.6.2025 alkaen.